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在楼市供求关系逆转后，亿元即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，大连截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

因为，市首批在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港特区政府新闻网资料显示，季度集中2010年11月19日，季度集中为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。而新住宅印花税，项目则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，开工在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。2023年10月25日，总投资1重点香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，总投资1重点随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，亿元而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，大连陈茂波表示，大连经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。截图自香港差饷物业估价署官网同时，市首批去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

一是，季度集中香港楼市成交低迷。邓浩志表示，项目像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

需要注意的是，开工住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。但是物业价值的稳定是非常关键，总投资1重点它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。